9113 Catalpa Avenue Attention First-Time Homebuyers & Investors!Don't miss this opportunity to own a beautifully maintained 4-bedroom, 2-bath home built in 2007, ideally located near city amenities, shopping centers, schools, a golf park, and more. This property features a brand-new central heating and air conditioning system, plush gray carpeting in the bedrooms, and durable ceramic tile flooring throughout the main living areas.The inviting family room includes a cozy fireplace, while the kitchen comes fully equipped with all appliances. A separate laundry room is conveniently located adjacent to the garage, offering added functionality and organization.For investors, this is a turnkey opportunity--the property is currently tenant-occupied and rented at market rate, providing immediate income in an area with steadily increasing demand and property values.Atencion Compradores Primerizos e Inversionistas!No pierda esta excelente oportunidad de adquirir una hermosa propiedad de 4 recamaras y 2 banos, construida en 2007, ubicada estrategicamente cerca de servicios de la ciudad, centros comerciales, escuelas, un campo de golf y mucho mas. La vivienda cuenta con un nuevo sistema central de calefaccion y aire acondicionado, alfombra gris en las recamaras y piso de loseta ceramica en las areas principales.La amplia sala familiar ofrece una acogedora chimenea, y la cocina esta totalmente equipada con todos los electrodomesticos. Ademas, dispone de un cuarto de lavado independiente, convenientemente ubicado junto al garaje para mayor funcionalidad.Para inversionistas, esta propiedad representa una excelente oportunidad, ya que actualmente se encuentra rentada a precio de mercado, generando ingresos inmediatos en una zona con valores de propiedad en constante crecimiento.