3800 S Ocean Dr 224 Fully renovated executive or medical office suite of 1, 320 SF at the Hallmark building on Ocean Drive, at the Hollywood / Hallandale Beach border. Ready to occupy. Gross lease at $45.91/SF/year: no property taxes or HOA to pay, and the HOA includes electricity and water. Last month free on a 3-year lease. Includes a 1, 070 SF suite with high ceilings and a private gourmet kitchen with granite countertop, plus a 250 SF boutique office with floor-to-ceiling tempered glass walls and marble floors. Ideal for medical or dental practices, law firms and professional offices. Also available as two separate units (224 A and 224 B). Building amenities: 24/7 security and access control, covered parking and valet, backup generator. Minutes from Aventura Mall and FLL airport. Diagonally across from the Diplomat Beach Resort. Suite ejecutiva o medica totalmente renovada de 1, 320 SF en el edificio Hallmark sobre Ocean Drive, en la frontera de Hollywood y Hallandale Beach. Lista para ocupar. Contrato gross a $45.91/SF/ano: sin pago de impuestos ni HOA, y el HOA incluye electricidad y agua. Ultimo mes gratis en contrato de 3 anos. Incluye una suite de 1, 070 SF con techos altos y cocina gourmet privada con tope de granito, mas una oficina boutique de 250 SF con paredes de cristal templado de piso a techo y pisos de marmol. Ideal para consultorios medicos o dentales, estudios juridicos y oficinas profesionales. Tambien disponible en dos unidades separadas (224 A y 224 B). Amenidades del edificio: seguridad y control de acceso 24/7, estacionamiento cubierto y valet, generador de emergencia. A minutos de Aventura Mall y del aeropuerto FLL. Diagonal al Diplomat Beach Resort.