1097 Orlando Boulevard Build your custom Florida dream home on this premium 0.51-acre oversized double corner lot in desirable Northeast Port Charlotte. Located in Flood Zone X (no flood insurance required) with public water, electric, cable, and high-speed internet available, this exceptional homesite offers paved road frontage on two sides, providing the perfect setting for a custom home, resort-style pool, and expansive outdoor living. Conveniently located less than 2 miles from I-75 and just minutes from Punta Gorda, Charlotte Harbor, shopping, dining, golf, marinas, boat ramps, parks, and Gulf beaches. An outstanding opportunity for homeowners, builders, or investors seeking location, space, and long-term value in Southwest Florida. ESPANOL Construya la casa de sus suenos en Florida sobre este exclusivo lote doble en esquina de 0.51 acres en el atractivo sector noreste de Port Charlotte. Ubicado en Zona X (no requiere seguro contra inundaciones), cuenta con agua publica, electricidad, cable e internet de alta velocidad disponibles, ademas de frente pavimentado en dos calles, ofreciendo el espacio ideal para una residencia personalizada, piscina estilo resort y amplias areas exteriores. Ubicado a menos de 2 millas de la I-75 y a solo minutos de Punta Gorda, Charlotte Harbor, centros comerciales, restaurantes, campos de golf, marinas, rampas para botes, parques y las hermosas playas del Golfo de Florida. Una excelente oportunidad para propietarios, constructores e inversionistas que buscan una ubicacion privilegiada, amplitud y un solido potencial de valorizacion en el suroeste de Florida. ITALIANO Costruisci la casa dei tuoi sogni in Florida su questo prestigioso lotto doppio d'angolo di 0, 51 acri, situato nella ricercata zona nord-est di Port Charlotte. Posizionato in Zona X (non e richiesta l'assicurazione contro le inondazioni), il terreno dispone di acqua pubblica, elettricita, cavo e internet ad alta velocita disponibili, oltre a fronte su due strade asfaltate, offrendo la massima flessibilita per realizzare una residenza personalizzata, una piscina in stile resort e ampi spazi esterni. Situato a meno di 2 miglia dalla I-75 e a pochi minuti da Punta Gorda, Charlotte Harbor, negozi, ristoranti, campi da golf, porti turistici, rampe per imbarcazioni, parchi e dalle splendide spiagge della Costa del Golfo della Florida. Un'eccellente opportunita per chi desidera costruire la propria casa, per costruttori o investitori alla ricerca di una posizione privilegiata, ampi spazi e un forte potenziale di crescita nel Southwest Florida.